Działki i grunty na sprzedaż Żdżarów

Opis oferty

14,25 ha | Żdżarów | MPZP | Teren inwestycyjny w strefie rozwoju
CPK
Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w
centralnej Polsce.
Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 14,25 ha, położony w
miejscowości Żdżarów, w bezpośrednim obszarze oddziaływania
Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) – inwestycji, która już
dziś kształtuje rynek nieruchomości i w najbliższych latach
będzie jednym z głównych motorów rozwoju gospodarczego kraju.
To propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców
poszukujących gruntu z obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego, szerokim wachlarzem możliwości
zabudowy oraz wysokim potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe atuty nieruchomościPowierzchnia 14,25 ha.Obowiązujący MPZP
– teren przeznaczony pod zabudowę produkcyjno-usługową, co
pozwala rozpocząć proces inwestycyjny bez konieczności uzyskiwania
decyzji o warunkach zabudowy.Możliwość podziału nieruchomości na
działki budowlane, zgodnie z zapisami planu:minimalna szerokość 18
m – zabudowa jednorodzinna,minimalna szerokość 14 m – zabudowa
bliźniacza.Lokalizacja w strefie dynamicznego rozwoju związanego z
budową Centralnego Portu Komunikacyjnego, który wygeneruje ogromne
zapotrzebowanie na nowe powierzchnie produkcyjne, magazynowe,
usługowe oraz mieszkaniowe.
Inwestycja z wieloma scenariuszami
Dzięki zapisom MPZP nieruchomość daje inwestorowi wyjątkową
elastyczność. Teren doskonale sprawdzi się pod:zakład
produkcyjny,centrum logistyczne lub magazynowe,park
przemysłowy,centrum usługowe,siedzibę firmy z zapleczem
magazynowym,kompleks usług dla przedsiębiorstw funkcjonujących w
otoczeniu CPK.Jednocześnie możliwość podziału na działki
budowlane sprawia, że grunt stanowi znakomity materiał pod
inwestycję deweloperską. Wraz z rozwojem CPK wzrośnie
zapotrzebowanie na nowe osiedla domów jednorodzinnych i bliźniaczych
dla pracowników, kadry zarządzającej oraz firm współpracujących
z portem i jego zapleczem.
To rzadko spotykana sytuacja, w której jedna nieruchomość
umożliwia zarówno realizację dużego projektu
produkcyjno-usługowego, jak i etapowanie inwestycji poprzez
wydzielenie i sprzedaż działek budowlanych.
Dlaczego właśnie ta nieruchomość?
Wartość gruntów położonych w otoczeniu CPK systematycznie
rośnie, a tereny posiadające obowiązujący MPZP należą do
najbardziej poszukiwanych przez inwestorów. Możliwość
natychmiastowego planowania inwestycji, bez wielomiesięcznych
procedur związanych z uzyskaniem warunków zabudowy, znacząco skraca
czas realizacji projektu i ogranicza ryzyko inwestycyjne.
To oferta dla osób i firm, które chcą ulokować kapitał w
lokalizacji o ponadprzeciętnym potencjale wzrostu oraz wykorzystać
szanse, jakie stwarza największa inwestycja infrastrukturalna w
historii współczesnej Polski.
Największe atuty tej nieruchomości to:14,25 ha gruntu
inwestycyjnego,obowiązujący MPZP,przeznaczenie
produkcyjno-usługowe,możliwość podziału na działki
budowlane,bezpośrednie sąsiedztwo planowanego Centralnego Portu
Komunikacyjnego,ogromny potencjał wzrostu wartości i szerokie
możliwości komercyjnego wykorzystania.To nieruchomość, która daje
inwestorowi swobodę wyboru kierunku rozwoju i pozwala wykorzystać
potencjał jednego z najszybciej rozwijających się obszarów
inwestycyjnych w Polsce.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.